1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

МУП "Домоуправление №1" приказало долго жить...

Тема в разделе "Новости", создана пользователем alexmyt, 10 апр 2009.

  1. alexmyt

    alexmyt Старожил Команда форума

    Работники этого предприятия в марте забастовали. Все, что наболело, они пришли высказать руководству городской администрации. Говорили о задержке зарплаты за январь и февраль, о "срезанных" в этом году премиях, о плохой организации труда, А самое главное, что беспокоило людей,— дальнейшая судьба предприятия и, значит, их собственное будущее.

    Зарплату выдать пообещали, правда, где ее взять, пока неизвестно - денег у домоуправления нет. А что привело к столь печальной ситуации, рассказал первый заместитель главы администрации городского округа по вопросам ЖКХ, жизнеобеспечения и безопасности А. Л. Литвинов:

    -Оба домоуправления, и №1, и № 2, должны были выполнять весь комплекс работ по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда. Перечень работ по содержанию жилых домов утвержден постановлением № 170 Госстроя России от 27.09.2003 года, и он огромен.

    Чтобы все выполнить, нужно штаты домоуправления увеличить вдвое. Это повлекло бы за собой рост тарифа на техобслуживание. Тоже вдвое-до 15 рублей за квадратный метр. Самый большой тариф сегодня- это 7,8 рубля. Однако и этот тариф не позволяет выполнять необходимые работы. В прошлом году денег хватало лишь на зарплату, а на материалы-нет.

    К сказанному можно добавить, что раньше все собранные с жильцов деньги за техобслуживание собирались в "общий котел" - на счет домоуправления, что позволяло затыкать ими дыры по мере необходимости.

    Более того, будучи управляющей компанией, домоуправление № 1 проедало еще и средства, предназначавшиеся "Теплосетям" с "Водоканалом". Потому и выживало. Теперь управляющей компанией предприятие быть перестало, а средства за техобслуживание закрепляются за каждым конкретным домом и подлежат отчетности. К качеству работ домоуправленцев претензий было тоже много. А на ремонтные работы жильцам приходилось собирать деньги дополнительно - на краску, побелку, новую дверь в подъезде.

    -Сейчас в домоуправлении №1 105 человек,- итожит судьбу предприятия А. Л. Литвинов.- Часть этих кадров рабочих специальностей перейдет в домоуправление № 2, часть придется сократить. Домоуправление № 2 будет заниматься техническим обслуживанием и содержанием жилфонда, причем сборов с жильцов за техобслуживание хватит лишь на подготовку жилфонда к зиме.

    Вот такая безрадостная перспектива получается. Что касается техобслуживания, то жильцы его как раньше недополучали, так и впредь будут недополучать. И новые, повысившиеся с января, тарифы все равно не обеспечат всех положенных нам услуг. Потому что денег, как выясняется, на все не хватает.

    Сейчас, конечно, можно задавать вопросы о том, зачем в свое время создавали домоуправление №2 и почему домоуправление №1 тратило собранные с жильцов средства почти бесконтрольно. Но речь не об этом, а о том, как все же сделать техническое обслуживание многоквартирных домов реальным, а не одноразовым - только при подготовке к зиме. Ведь если это и есть коммунальная реформа, то пока мы не видим ее плодов, а наблюдаем лишь издержки.

    Впрочем, реформа ЖКХ предполагает и другой выход-создание товариществ собственников жилья. В условиях, когда тарифы на коммунальные услуги растут, качество их не улучшается, жильцам есть над чем подумать. А именно, зачем платить за содержание штата домоуправления и каждый месяц платить за техобслугу, если можно, коль будет нужда, разово вызывать слесаря-сантехника, чтоб почистить канализацию или сменить шланг доводки на бачке унитаза, а договора с "Теплосетями" и "Водоканалом" заключать напрямую? Договориться с кем-то, хоть и с частником, о ремонте и платить за конкретную выполненную работу. Тогда бы и домоуправленцы стали работать по-другому, чтоб их услуги были востребованными, и качественными.

    С.Завозин, Урюпинская правда
     
  2. Федя Костров

    Федя Костров Завсегдатай

    Всё это хорошо, только напоминает слова из песни: "Весь мир насилья мы разрушим до основанья, а затем...."
     
  3. Люся Бякина

    Люся Бякина Активный пользователь

    Извините, а кто стал правопреемником имущества и долгов "Домоуправления № 1" ?
    Ведь не все так просто в этом мире, имущества и долгов было много! :icon_cheesygrin:
    " ...Растворимый кофе, растворился сразу..." :icon_cheesygrin:
     
  4. Федя Костров

    Федя Костров Завсегдатай

    ДУ 2 и ДУ1 объеденились и из одного ДУ сделали только организацию, которая будет выполнять работы за деньги. Управляющие компании ООО.
    Так как ДУ муниципальное, то и имущество всё муниципальное.

    УК может как нанимать ДУ, так и другие ООО, ИП и т.п.
    И если ДУ не будут нанимать, то в конце концов и оно загнется.
     
  5. DmitriyPl

    DmitriyPl Старожил Команда форума

    Ответ: МУП "Домоуправление №1" приказало долго жить...

    Я когдатоуже писал на эту тему. Была токаяже фраза.
    Если нет денег на матерьялы, то что они делали и за что зряплату получали? Весьма интересно.
     
  6. Федя Костров

    Федя Костров Завсегдатай

    Вот это и интересно. И куда делись деньги за техобслуживание.
     
  7. Vita

    Vita Старожил

    никуда они не делись. просто это был один общий котел:МУЖКХ, потом Домоуправление. Ремонтировались крыши, делали ремонт в подъездах. Только все это размазано по всем домам вот и получается:"средняя температура по больнице" - где-то ремонт, а где-то ржавые трубы :(
     
  8. Федя Костров

    Федя Костров Завсегдатай

    Тут ты не права. МУЖКХ только собирало деньги. ДУ - ремонтировало.
    Крыши делались за счет жильцов, за дополнительную плату.
     
  9. Vita

    Vita Старожил

    Вот я про сбор денег и говорила. МУЖКХ собирает денежки, сейчас ЦИТ.
    Думаю, что если все организации муниципальные - МУПы - мне стоит между ними заборы городить.
    А за крыши, насколько я понимаю, жильцы вносили только часть денег...
     
  10. melomanov

    melomanov Завсегдатай

    В крышах денег жильцов-5% только.
     
  11. Федя Костров

    Федя Костров Завсегдатай

    А остальные откуда?
     
  12. Михаил13

    Михаил13 Активный пользователь

    Ответ: МУП "Домоуправление №1" приказало долго жить...

    Деньги до Домоуправления никогда не доходили с техобслуживаний ни раньше ни сейчас, только когда на два или три месяца ЦИТ попал в руки ДУ рабочие почувствовали облегчение,появился в достатке материал,инструмент,подтянули зарплату, НО администрация быстро одумалась как это такие деньги,за тех обслугу, пошли напрямую без них в ДУ и быстренько прибрали.
    А домоуправление ни когда не будет сама себя окупать,хоть они и пытаются сейчас с жильцов брать деньги за внутри квартирные работы.
    Самые дорогостоящие работы как рас вне квартир трубы,каныги,кабеля,щиты,крыши и.т.д. И выше кто то писал сейчас в ТОСах можно нанимать частника, я согласен если заменить унитаз или розетку, а если щит рванул(и бытовая техника погорела) или лежак сгнил вряд ли частник возьмется. О проблемах Домоуправлений писать можно много, и о зарплатах которые там не прибавляются а наоборот урезают,рабочие на голом окладе сидят.Че не рассчитаются? а с удовольствием да некуда.:cwm23:
    А вот контроль бы не помешал бы,куда идут деньги на жильцов или отделку кабинетов в администрации
    .
    Это мое лично мнение.(с кем я не говорил из ребят с ДУ, думают приблизительно так)
     

Загрузка...